loading

المشروعات القومية العملاقة فى مصر أحدثت طفرة في القطاع العقاري 2019

المشروعات القومية العملاقة فى مصر أحدثت طفرة في القطاع العقاري 2019

معدلات الإستثمار العقاري

الدخل الخارجي وهو واضح للغاية، وسيساهم بنسبة 7% من الإستثمار، خلال الفترة المقبلة، وهناك توقعات بزيادة الربح إلى 20%، ليرتفع مرة أخرى إلى 16%، منذ عام 2010، ثم إنخفض لـ8%، وزاد فكان في 2011 بنسبة 16%، وقد كان يبلغ نسبة وقدرها في العام المذكور، والإستثمار غالبا متذبذب في مجال العقارات، وهذا ما أقره الكراني، بالإضافة إلى معدلات الإستثمار فيها، ومعدل النمو في مصر، إلى جانب القطاع العقاري.

 

القطاع العقاري يحدث طفرة بمصر

القطاع العقاري في مصر، قد ساهم بشكل كبير في النمو، إلى جانب أنه قد تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي، التنفيذ منذ البداية، وقد إنعكس ذلك على حقل العقارات بشكل كبير وعلى الإقتصاد، وكذلك البنية التحتية التي شرعت الدولة في عملها، وفي إنجازها حيث المشروعات القومية، وهذا ما أشارت إليه الدكتورة نرمين الكراسي، والقطاع العقاري في مصر، قد ساهم بشكل كبير في النمو، وهو ما بينته الخبيرة العقارية.

 

إقرأ أيضاُ :

الاماكن الترفيهية بالقاهرة الجديدة

أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر

أهم مميزات الإستثمار الناجح

المشروعات القومية الحديثة

قد أحدثت المشاريع طفرة في المجال العقاري، وتنمية محور قناة السويس، والمنصورة الجديدة، إلى جانب مدينة العلميين الجديدة، كذلك في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى المشروعات القومية، والتي بدأت في الثلاثاء 9 أكتوبر 2018، وقد وفرت فرص عمل كثيرة في هذا، بشكل كبير و كثير، وهو ما أنعش القطاع، و قد تم إنشاء شركات جديدة، وكل تلك المشروعات، لم تستطيع تلبية الحاجة كاملة، حيث كل الشركات الموجودة، في القطاع العقاري في مصر، وعودة الكثير من العاملين، تبعا للظروف السياسية المحيطة بالمنطقة، والبطالة التي نتجت عنها، وكل هذه المشروعات إمتصت جزء كبير من البطالة، و كان هذا في تصريحات صحفية، حيث أن هذا ما أوضحته الخبيرة العقارية.

 

المشروعات القائمة و غالبية وكبرى الشركات، حاليا في البلاد، التي أصبحت موجودة، كنتيجة للإكتفاء الذاتي، ولتنفيذ مشروعات خارج مصر، منصرفين عن التوجه الأساسي، في مصر  والذي يتم العمل به، للمشاركة في المشروعات وهذا ما أضيف في حوار من مصدر، وأن هذا بالتأكيد يحسب للرئيس.

 

المشروعات السكنية والطفرة العقارية

تحسب للمشروعات السكنية الجديدة من جهة، ومن جهة أخرى الطفرة العقارية الموجودة حاليا في مصر، فلم يشكو توقف العمل، في أي من الشركات العاملة في السوق، إلا أن شريحة كبيرة منهم، والتي أصيبت بإرتفاع أسعار مواد البناء، وعلى الرغم من حالة الغلاء، موضحا أنه، بالنسبة للطرق والكباري التي تنفذ حاليا، في العين السخنة، والمنصورة الجديدة، إلى جانب تلك التي تشهدها البلاد في العاصمة الإدارية، وكان هذا طبقا لأقوال أحد خبراء العقارات في مصر، وهذا ما أكده إسلام علي.

 

إقرأ أيضاُ :

خريطة المدن الجديدة في مصر

السكن في شقة أو كمبوند وأهم كمبوندات المدن الجديدة

أهم الاماكن الترفيهية بالتجمع الخامس

معرض دائم للعقار المصري في مختلف الدول العربية والخليجية

مع إتجاه الدولة لتبني سياسة تصدير العقار، والإجتماع الأخير الذي جمع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الحكومة ووزير الإسكان، بعدد من رجال الأعمال والمطورين العقاريين، فقد أعلن مدبولي أن الدولة قررت تبني هذا القرار السياسي المصري، وإقامة معرض دائم للعقار المصري في مختلف الدول العربية والخليجية، موضحا إلى أنه من المقرر أن يتم العمل بقرار منح الإقامة للأجانب مقابل إبتياع عقار.

 

نمو مجال العقارات في معدلات التنمية

نمو مجال العقارات في معدلات التنمية، هو الأكثر مساهمة، والأفضل تشغيلا للمواطنين، بالقطاع الذي يعد أكثر عملا، والمطورين للعمل، إلى جانب جذب العديد من المستثمرين، وكهرباء وطرق، ووجود شبكات بنية تحتية، وتوفير المرافق الأساسية من مياه، لإقامة المشروعات الكبرى، وتوفير الأراضي المناسبة، من أجل نمو قطاع العقارات، والمجتمعات العمرانية لها دور كبير، حيث أنه كان للهيئة بالإضافة إلى الإدارة عامل هام، وهذا ما أكد عليه نائب رئيس المجلس، للتنمية العقارية والمقاولات.

 

المشروعات القومية والطفرة العقارية

في حضور الرئيس السيسي الذي أشاد بها، أي بالمشروعات القومية في بني سويف، في مجال العقارات والمقاولات، والشركات العاملة في مصر في التنمية العقارية، حيث القومية العقارية الجديدة تشغل 3/4 النسبة، مؤكدين أن حجم المشروعات، على مدى الــ5 سنوات الماضية، والتي شهدتها مصر كبيرة، أي حجم المشروعات السكنية التي تنفذ، وكان هذا طبقا لرأي الخبراء العقاريون، منذ إنطلاق مراسم الإفتتاح.

 

إقرأ أيضاُ :

أفضل المدن الجديدة في مصر

افضل مناطق الاستثمار العقارى فى مصر

أفضل أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

معدلات الإستثمار العقاري وتأثرها بقرارات وزارة الإسكان

الإستثمار في العام الماضي كان يقدر ب3.4 %، 4.6 % بالمقارنة، بالنسبة التي إرتفعت العام الحالي، وهذا في الناتج القومي الإجمالي للدولة، حيث أنها تحاول أن تحدث طفرة فيها، مضيفا أن هذه الشركة، على أرض الواقع، شركة تنمية عمرانية كبرى، تقوم بعمل مشروعات، وقد وقعوا عقودا للتنفيذ، مع وزارة الإسكان، وهي أكثر من مجرد مطور في شراكة، وهناك أكثر من مطور، فقد كان في السابق حلما، بين القطاع الخاص والدولة، حيث يوجد الإستثمار العقاري وهذا لأن الشراكة، و الإستثمار العقاري مكملين، وهذا بالإضافة إلى الطفرة الموجودة، حسبما أضاف المهندس علاء فكري، إلى رئيس المجلس، وهو عضو الشعبة.

 

مشروعات البنية التحتية و نمو القطاع العقاري

خلال العام الجاري، ومعدلات النمو، التي أثرت بشكل كبير على الإقتصاد، وإنعكس ذلك، نتيجة نمو القطاع العقاري في مصر، حيث أنها ساهمت بشكل كبير في الدخل، إلى جانب أن الرئيس عبد الفتاح السيسي مهتم بها، وهو الذي وضع حجر الأساس مع بداية توليه، وشرعت الدولة في تنفيذه، بالإضافة إلى مشروعات البنية التحتية التي تنفذها، حيث المشروعات القومية، للتنمية العقارية والمقاولات، تساهم بشكل فعال من خلال إدارة الشركة، طبقا لأقوال نائب رئيس المجلس، وهذا ما أوضحته الدكتورة نرمين الكراني.

 

نهضة إقتصادية نتيجة الشراكات

الإصلاح الإقتصادي للدولة، وبدء تنفيذ برنامج، الإستقرار السياسي، وهذه الدول متفائلة، وقد كانت أهم المحركات الإقتصادية، في كل مشاريع التنمية، مع القطاع الخاص، نتيجة الشراكات الكبرى للدولة، وقد أحدثت نهضة إقتصادية، إلى جانب دول البريكس، ودول كبرى بالإضافة لليابان، مع القطاع العام الذي سبقنا فيه، موضحا أن الشراكة، لوزارة الإسكان، ظاهرة ملموسة، وقد أصبحت في السنوات الأخيرة، ليست جديدة على مصر، النهضة، فهي مدعمة إيجابية حيث الشراكة في التنمية، وقد أكد على ذلك مصدر موثوق، طبقا لما أشار له المهندس أسامة شلبي.

 

إقرأ أيضاُ :

شقق للبيع بالقاهرة الجديدة

القطاع العقاري ومستقبل العقارات في مصر

مميزات الإستثمار العقاري فى مصر وعوامل نجاح المشروعات العقارية فى السوق المصرى

 

بعض المشروعات القومية في مصر شاهدها احدهم في زيارة ميدانية، وبعض ممثلي الدولة، وسفير موريشيوس في مصر، وزير البنية التحتية ونائبه، ووفد من دولة موريشيوس برئاستهم، وبمشاركتهم في مرافقة، عضو مجلس الإدارة بالإتحاد، رئيس لجنة العلاقات الخارجية، المهندس أحمد عفيفي، وشبكات الطرق والمرافق المختلفة، مثل الإسكان الاجتماعي، وأشار إلى تكليفه من قبل المهندس، حسن عبد العزيز، بمجلس إدارة الإتحاد المصري، لمقاولي التشييد.

 

توفير وحدات سكنية

هناك أكثر من 550 ألف وحدة عجز سنويا، وهو ما يعني ذلك حقيقة، فهو لا يتخطى الـ400 ألف وحدة، حسب ما تنفذه الدولة من وحدات سكنية، وإجمالي ما ينتجه القطاع الخاص، بمختلف المساحات والمستويات، وتوفير وحدات سكنية، بعكس ما يتطلب توفيره، سنويا، هو 950 ألف وحدة، نتيجة لزيادة عدد الزواج فى مصر، فيجب أن يزيد ل 950 ألف شقة سنويا، حيث أن توقعات الأسعار فى السوق العقارى المصرى في حاجة للمزيد، وهذا طبقا للدراسات الأخيرة. وبالتالى يزيد الطلب على خدمات تشطيب الشقق بشكل مستمر.

 

إقرأ أيضاُ :

10 خطوات هى دليلك الكامل لتشطيب شقتك بأفضل طريقة وأقل مجهود

شقق للبيع فى التجمع الخامس بجوار كنيسة المسيح بالعاصمة الادارية

كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الادارية الجديدة

 

طفرة تنموية سريعة في مجال البناء والإنشاء

تنمية مدن المجتمعات العمرانية الجديدة، فبجانب تحقيق طفرة تنموية سريعة، بالإضافة إلى مساهمتها، وكذلك المشروعات السكنية والخدمية، في تنفيذ المرافق والبنية الأساسية، من حيث إدخال أحدث الأساليب، في مجال البناء والإنشاء، والتي أحدثت نقلة، ويتم تنفيذها حالياً في مصر، على أساس المشروعات القومية، التي فعلت التطور لمقاولي التشييد والبناء، من خلال إدارة الإتحاد المصري، عن طريق عضو المجلس، وهذا ما أكده المهندس ذاكر عبد الله.

 

إقرأ أيضاُ :

توقعات الأسعار فى السوق العقارى المصرى بين الإرتفاع والإنخفاض

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع فى بيت الوطن

شراكة الدول وخطط الإستثمار العقاري 

تنفيذ المشروع بسرعة، ليعطي ميزة تنافسية مختلفة تساعد على ذلك، وتحدث تنمية إقتصادية وإجتماعية، حيث أن القطاع الخاص في أي دولة شيء مهم وضروري، إلى جانب أنه يؤكد على الشراكة بين الحكومات، وأضاف أن هناك دراسة للبنك الدولي، فكل دولة بما لديها من مميزات، وفي هذه الشراكة المميزة قدموا إستثمار برأسمال ضخم، وقد تم إنشاؤها سنة 1975، حيث الإستثمار العقاري بين حكومة دولتين، والتي أنشئت من أجل الربح، وهي التي قامت على مجهود كبير، وهذا ما أشير إليه، وبشراكة على مستوى أكبر، لتوفير مزيدا من فرص العمل، وبأقل تكلفة، وهذا نموذجا يحتذى به.

 

امتلك الآن فقط بمقدم تعاقد 10% وتسهيلات في السداد تصل إلي 84 شهر بدون فوائد بأفضل المشروعات العقارية بعقارات القاهرة الجديدة بمساحات مختلفة (125م – 130م – 139م – 200م – 202م – 291م) من فيلات ودوبلكس وشقق للبيع بالقاهرة الجديدة، جميع عروضنا متجددة شهرياً. سجل بياناتك الأن بالموقع وسيتم التواصل معك فى أقرب وقت

المتابعة بدون تسجيل..